Avrupa'da en ucuz konut İstanbul'da! İşte şehir konut fiyatları

Almanya'nın önde gelen bankalarından Deutsche Bank, konut fiyatlarını incelediği bir araştırma gerçekleştirdi. Bu çalışmada, "Mapping the World’s Prices 2026" Raporu kapsamında 28’i Avrupa’da toplam 69 şehirdeki konut fiyatları karşılaştırıldı. İstanbul'un sıralaması dikkat çekti. Zürih, Avrupa'da şehir merkezinde konut almanın en pahalı olduğu şehir olarak öne çıktı. İsviçre’nin finans merkezi olan Zürih'te bir dairenin metrekare fiyatı 22 bin 910 euro olarak belirlendi. Zürih’i 19 bin 439 euro ile Cenevre takip etti. 80 metrekarelik bir daire için bu, Zürih’te yaklaşık 1.833.000 euroya, Cenevre’de ise 1.555.000 euroya karşılık geliyor. Üçüncü sırada yer alan Londra'da şehir merkezindeki dairelerin metrekare fiyatı 14 bin 782 sterlin (yaklaşık 17 bin 241 euro) olarak hesaplandı. Londra'da 80 metrekarelik bir dairenin maliyeti yaklaşık 1 milyon 379 bin euroya ulaşıyor. Londra şehir merkezinde daire satın almak, Paris’e göre yaklaşık yüzde 35 daha pahalı. Fransa'nın başkenti Paris, 12 bin 771 euro metrekare fiyatıyla dördüncü sırada bulunuyor. Beşinci sırada ise Avusturya'nın başkenti Viyana var. Viyana'daki metrekare fiyatı 12 bin 483 euro olarak kaydedildi. Almanya’nın en pahalı şehri Münih, 11 bin 435 euroluk metrekare fiyatıyla 6'ncı sıraya yerleşti. Münih’in ardından Lüksemburg, Kopenhag, Stokholm ve Oslo sıralandı. Listede ayrıca Milano 9,378 euro, Amsterdam 9,273 euro ve Helsinki 8,431 euro gibi fiyatlarla yer aldı. Raporda, İstanbul’un durumu ise dikkat çekici. İstanbul, Avrupa’da şehir merkezinde konut satın almanın en ucuz olduğu şehir olarak öne çıktı. İstanbul’da metrekare fiyatı 2,646 euro olarak belirlenmiştir. İstanbul, listede metrekare başına 2,646 euro ile en ucuz Avrupa kenti; komşu Yunanistan’ın başkenti Atina ise 3,442 euro ile ikinci sırada. Raporda yer alan 28 Avrupa şehrindeki metrekare fiyatlarının basit ortalaması ise 9,090 euro oldu. Bu fiyat üzerinden hesaplandığında, Avrupa’daki şehir merkezlerinde 80 metrekarelik bir dairenin ortalama maliyeti yaklaşık 727 bin euroya ulaşmaktadır. Sadece dört şehirde 80 metrekarelik bir evin fiyatı 1 milyon euronun üzerine çıkıyor: Zürih (1.833,000 euro), Cenevre (1.555,000 euro), Londra (1.379,000 euro) ve Paris (1.022,000 euro). Deutsche Bank raporu dünyanın dört bir yanındaki 69 büyük şehri de karşılaştırdı. Hong Kong, şehir merkezinde konut satın almanın en pahalı olduğu yer olarak kaydedildi. Hong Kong’da metrekare fiyatı 23 bin 790 euro. Zürih ve Seul sırasıyla 22 bin 910 euro ve 21 bin 897 euro ile Hong Kong’un ardından geliyor. Listenin diğer ucunda ise Kahire ve Johannesburg bulunuyor; Kahire’de metrekare fiyatı 784 euro, Johannesburg’da ise 913 euro seviyesinde. Rapordaki veriler, Numbeo ve Deutsche Bank kaynaklarına dayanıyor. Tutarlar, 2026'nın ilk yarısında Avrupa Merkez Bankası’nın ortalama döviz kurları kullanılarak euroya çevrildi.