İspanya'daki köy, nüfusunu artırmak için arsa dağıtıyor

İspanya'nın Cuenca vilayetine bağlı Olmeda de la Cuesta kasabası, nüfusun sıfırlanmasını engellemek amacıyla yerel yönetim ve devlet kurumları tarafından imar parsellerini açık artırmayla satışa sundu. Madrid'in iki saat doğusunda bulunan kasabada, tarihi merkezinde çoğunluğu yaşlı yaklaşık 30 daimi sakinin yaşadığı belirtiliyor.

Maliye Bakanlığı, İspanya Resmi Devlet Gazetesi’nde (BOE) yayımlanan ilanlarda, kasabadaki 15 kırsal parseli üç aşamalı açık artırma usulüyle satışa çıkardı. İlk turda arsa fiyatları 105 ile 600 Euro (5 veya 32 bin lira) arasında değişirken, teklif alınmayan parseller sonraki turlarda farklı fiyatlarla yeniden listelendi.

Ayrıca, belediyenin yürüttüğü başka bir satışta, 205 metrekareye kadar büyüklükteki sekiz imar arsa parseli 200 ile 1,300 Euro (10 veya 69 bin lira) arasındaki başlangıç fiyatlarıyla sunuldu. İhale şartlarına göre, bu arsaları alan kişilerin iki buçuk yıl içinde konut veya iş yeri inşa etme zorunluluğu bulunuyor.

Kasabada yaşayanların sayısı sadece 3.000'e düşerken, tarihi merkezdeki nüfus 30'un altında kalıyor. Kasabanın tek okulu, öğrenci yetersizliği nedeniyle 40 yıl önce kapandı ve sağlık hizmetleri haftada bir gelen doktor tarafından sağlanıyor. Yerleşimde yalnızca bir barın bulunduğu, bölge genelinde ise istihdam olanaklarının kısıtlı olduğu ve bu nedenle uzaktan çalışanlar veya bağımsız geliri olan bireyler için uygun bir yer olduğu ifade ediliyor.

İhalelerde kapalı zarf usulü uygulandığı ve katılımcıların teklif bedelinin %5'i oranında teminat yatırmaları gerektiği belirtiliyor. Satışların mevcut koruma durumunda yapıldığı ve sonradan durum veya tanım hatalarına ilişkin hak iddia edilemeyeceği vurgulanıyor.

AB vatandaşları vize şartı olmadan bölgeye yerleşebilirken, AB dışı ülke vatandaşlarının oturum izni alması gerekiyor. İhaleyi kazanan alıcıların, gayrimenkul bedelinin tamamını bir ay içinde ödemesi ve noter ile tapu tescil masraflarını karşılaması şartı da bulunuyor.