İzmir'de Kalem Adası Kuriş ailesine satıldı

Ege'nin Maldivleri olarak anılan Kalem Adası'nın 258 dönümlük bölümünün 2021 yılında Alihan Kuriş'in annesi Ayşe Gülderen Kuriş adına satın alındığı ortaya çıktı. Kuriş ailesinin bu mülkler için yaklaşık 45 milyon dolar ödediği öğrenildi. Tapu kayıtlarında geçen taşınmazların, adanın 2021 yılında satışa çıkarılan yaklaşık üçte ikilik bölümünü kapsadığı anlaşılıyor. Peki Kalem Adası kimlerin elinden geçti, Kuriş ailesine nasıl ulaştı?

Kalem Adası, Dikili'nin Bademli Mahallesi açıklarında, ana karaya yaklaşık 400 metre mesafede bulunuyor. Kuzeyden güneye yaklaşık 1,5 kilometre uzanan ada, Garip Adası ve bugün Bademli kıyısıyla birleşmiş durumdaki Kane yarımadasıyla birlikte Antik Çağ'da Arginusai olarak anılan ada grubunun parçasıydı.

MÖ 406 yılında Peloponez Savaşı'nın en büyük deniz çarpışmalarından biri bu adaların açıklarında yaşandı. Atina donanması Sparta'yı mağlup etti. Sparta'nın amirali Kallikratidas hayatını kaybetti.

Onlarca gemi battı veya ele geçirildi. Ancak savaşın ardından çıkan fırtına nedeniyle denize düşen askerlerin kurtarılamaması, Atina'da büyük bir siyasi krize dönüştü. Savaşı yöneten komutanlardan altısı, ülkelerine döndükten sonra yargılanarak idam edildi. Böylece Arginusai, Atina'nın kazandığı ancak kendi komutanlarını kaybettiği bir savaş olarak tarihe geçti.

Kalem Adası'nın yakın tarihindeki ilk bilinen sahibi iş insanı Yüksel Dartar oldu. Gülüm Süt'ün kurucusu iş insanı Dartar, Kalem ve Garip adalarını 1973 yılında satın aldı. Ancak adaları kimden aldığına ilişkin kamuya açık kaynaklarda bir bilgi bulunmuyor.

Dartar, adaları hem ailesi için şehirden uzak bir yaşam alanı hem de gelecekte değerlendirilebilecek bir turizm merkezi olarak görüyordu. Adadaki ilk taş yapıların 1970'li yılların ortalarında inşa edildiği belirtiliyor. Zeytin ağaçlarının arasına kurulan yapılar zamanla aile yerleşimine dönüştü.

Yüksel Dartar'ın 2000'de hayatını kaybetmesinin ardından adalar çocuklarına miras kaldı. Dartar ailesinin ikinci kuşağı, İhsan Dartar'ın öncülüğünde Kalem Adası'nı turizme açma kararı aldı. Kalem Adası'ndaki Oliviera Resort, 2007 yılında faaliyete başladı.

Tesis, Türkiye'nin ilk özel ada oteli olarak biliniyor. Taş binalar, özel plaj, iskele, zeytinlikler, botanik bahçesi ve süitlerden oluşan tesise su, ana karadan döşenen borularla taşındı.

Yüksel Dartar'ın 1973 yılında aldığı iki adadan diğeri olan Garip Adası ise 2010 yılında ailenin elinden çıktı. Adayı Fi-Yapı'nın sahibi Fikret İnan 35 milyon dolara satın aldı. İnan'ın adaya 350 milyon dolarlık bir turizm yatırımı yapmayı planladığı açıklandı.

Satıştan yaklaşık bir hafta önce ise Dartar ailesi içinde dikkat çekici bir şirket kuruluşu gerçekleşti. Ali Dartar, kız kardeşleri Cemile Dartar ve Zehra Dartar ile 20 Nisan 2010'da Yücem Turizm'i kurdu. 12 milyon lira sermayeli şirketin yönetim kurulu başkanlığına Cemile Dartar getirildi. Bu satışın ardından Dartar ailesinin elinde Kalem Adası kaldı.

Takvimler 2021 yılını gösterdiğinde Dartar ailesi Kalem Adası'nın bir bölümünü satışa çıkardı. Toplam yüzölçümü 459 ile 480 dönüm arasında değişen adanın 258 dönümlük bölümü için 400 milyon lira isteniyordu. Satışı aile adına yürüten yatırım uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, adanın ilk kez satışa çıkarıldığını ve ilanın yayımlanmasından kısa süre sonra Türkiye'den bir talibin ortaya çıktığını açıkladı.

400 milyon lira, o günün döviz kuruyla yaklaşık 54-55 milyon dolara karşılık geliyordu. Soruşturma kapsamında ulaşılan tapu kayıtları, o dönemde adı açıklanmayan alıcının Kuriş ailesi olduğunu ortaya koydu. Buna göre Kalem Adası'ndaki taş yapılı malikâne, zeytinlikler, tarlalar ve çeşitli taşınmazlar 2021 yılında Ayşe Gülderen Kuriş adına tescil edildi.

Kuriş ailesinin satın alma işlemi için yaklaşık 45 milyon dolar ödediği belirlendi. İlandaki yaklaşık 55 milyon dolarlık bedelle tapu kayıtlarına yansıdığı öne sürülen 45 milyon dolarlık satış bedeli arasında 10 milyon dolarlık fark bulunuyor. Kalem Adası'nda bulunan Oliviera Private Island Hotel'in resmi internet sitesindeki aydınlatma metninde işletmeci olarak Alaattin Dartar Turizm İşletmeciliği yer alıyor.

Tesisin sahibi olarak İhsan Dartar'ın adı geçiyor. Dikili Kaymakamlığı Ağustos 2025'te yaptığı resmi paylaşımda Oliviera Private Island Hotel'in sahibi olarak Alaattin Dartar'ı gösterdi.

Bilgiler, Kalem Adası'nın mülkiyetinin ikiye ayrıldığını ortaya koyuyor. Kuriş ailesinin 2021'de satışa çıkarılan 258 dönümlük bölümü aldığı, otelin bulunduğu bölümün ise Dartar ailesinde kaldığı anlaşılıyor.