Nevşehir Kapadokya'daki ünlü otel icradan satışa çıkarıldı

Nevşehir’in Uçhisar kasabasında, Uçhisar Kalesi ile vadi manzarasına hâkim bir konumda bulunan CCR Cappadocia Cave Resort & SPA oteli ve çevresindeki gayrimenkuller icradan satışa çıkarıldı. Nevşehir İcra Dairesi tarafından satışa sunulan bu dev gayrimenkul listesi, toplamda 8 ayrı taşınmazdan oluşuyor.

Bu taşınmazlar arasında otel binaları, spa merkezi, restoranlar ve çevre tarlalar yer alıyor. Tüm tesis için belirlenen muhammen bedel toplamda 497 milyon 385 bin TL olarak belirlendi. İcra listesinde yer alan gayrimenkullerin detayları ve muhammen bedellerinde bazı yapılar öne çıkıyor.

15366 parseldeki 800 m² arsa üzerinde kurulmuş olan 3 katlı, 25 odalı ve 1.300 m² kapalı alana sahip otel ana binası için 85.294.000 TL değer belirlendi. Ayrıca, 1.240 m²’lik SPA alanı bünyesinde spa merkezi, Türk hamamı, sauna, macera duşu, masaj odaları, spor salonu ile kapalı ve açık havuzları barındırıyor.

Bu alan için ise 91.714.650 TL değer takdir edildi. Satışın en yüksek bedelli parçası, 27 oda, Hint restoranı, şömineli teras cafe ve açık havuzları bulunan 2.390 m²’lik teras restoran ve ana tesis alanı oldu. Bu alanın değeri 181.256.462 TL olarak belirlendi.

Diğer konaklama birimlerinden oluşan otel binaları sırasıyla 35.056.575 TL, 31.914.937,50 TL ve 64.497.925 TL bedelle listelendi. Tesisin yakınındaki bungalov/depo yapıları ve meyve ağaçlarının bulunduğu tarlalar ise toplamda yaklaşık 9,1 milyon TL değerle satışa sunuluyor. Yayımlanan ilan detaylarına göre, 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı taşınmazların satışı birlikte (çoklu) gerçekleştirilecek.

İpotek sebebiyle yapılacağı açıklanan bu satışta, otel içerisindeki taşınır eşyaların (menkullerin) ipoteğe dahil edilmediği bildirildi. Satış işlemlerinin tamamlanmasının ardından, söz konusu eşyaların tahliye edilerek taşınmazların yeni alıcısına teslim edileceği belirtildi.

UAP üzerinden elektronik ortamda teklif toplanacak ihalelerin ilk açık artırma süreçleri Eylül 2026 ortasında başlayacak. İlk satışa alıcı çıkmaması halinde ikinci artırmaların Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde yapılacağı kaydedildi.