TOKİ sosyal kiralık konut projesinin detayları açıklandı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, artan kira fiyatlarını dengelemek için yeni bir adım attı. TOKİ, uygun fiyatlı konutlara erişimi kolaylaştıracak kiralık sosyal konut projesini hazırladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, başvuruların 14 Eylül'de başlayacağını duyurdu. Mülkiyeti tamamen devlette kalacak konutların ilk etabında 1071 aileye barınma imkanı sağlanacak. Projeden kimlerin yararlanabileceği de netleşti. - KİMLER BAŞVURABİLECEK - Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan, 18 yaşından büyük, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan vatandaşlar projeye başvuru yapabilecek. Belirlenecek gelir sınırının altında kalan haneler süreçte yer alacak. Başvuruda bulunacak kişilerin evli olması şartı da aranacak. Memurlar, emekliler ve engelli bireyler başvuru hakkına sahip olacak. Kentsel dönüşüm sebebiyle evini boşaltmak zorunda kalan hak sahipleri, sosyal yardım alanlar ve kiralık ev bulmakta zorlanan haneler de projeye dahil edilecek. Hiç evi olmayan ve gelir seviyesi aşılmayan kişiler başvuru yapacak. İhtiyaç sahiplerine özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor. Belirli bir süre İstanbul'da ikamet etme şartı aranacak. Hanehalkı geliri gibi kriterler de başvuru sürecinde dikkate alınacak. Kura takvimi, detaylı başvuru koşulları ve teslimat süreçleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanacak. Evler TOKİ eliyle inşa edilecek. - KİRALAMA SÜRESİ VE FİYATLAR - Konutlar üç yıllığına kiralanacak. Üç yılın ardından kiracı tahliye edilecek. Evlerin bakımı yapıldıktan sonra yeni hak sahibine verilecek. Kiralık sosyal konutlar piyasa rayicinin yarısı kadar olacak. Daireler 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde inşa edilecek. Kiraların piyasa rayicinin yarısı kadar olacağı belirtiliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum daha önce açıklama yaptı. Kurum piyasa rayicinin de altında fiyat belirleneceğini söyledi. Bakan Murat Kurum şu ifadeleri kullandı: "Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira diyelim; bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplayacağız. Bir kira bedeliyle çok uygun şartlarda o evde 3 yıl oturacak. Sonra oraya başka bir ihtiyaç sahibi daha gelecek. 3 yılı uzatmayacağız. Çünkü yeni başvuru olacağını düşünüyoruz. O başvuruyla birlikte herkese o imkanı tanıyalım ki daha çok insan faydalansın. TOKİ ev sahibi, vatandaşımız TOKİ'nin kiracısı olacak. Rayiç bedelin yarısının altında bir bedelle uygun şartlarda oturacak." - EVLERİN YERİ VE KURA SÜRECİ - Sosyal kiralık konutlar Ataşehir, Sancaktepe, Üsküdar, Başakşehir, Gaziosmanpaşa ve Beyoğlu ilçelerinde yer alacak. Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. Duyuru sonrası talep toplanacak. Daha sonra kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. Kurada hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak. İstanbul'daki kiralık model mülkiyet yerine uygun fiyatlı kiralamaya odaklanan ilk uygulama olacak. İstanbul'dan başlayacak sosyal konut kiralama modelinin tüm Türkiye'ye yayılması hedefleniyor. - İLK TESLİMLER MART 2027'DE - Kiralık sosyal konut modeli TOKİ'nin yeni uygulamaları arasında yer alıyor. Proje "Ev Sahibi Türkiye" ve "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında geliştirildi. Hükümetin hedefi Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa etmek. İlk konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanırken, her yıl 100 bin, toplamda ise 2,5 milyon dar ve orta gelirli vatandaşın konuta erişiminin desteklenmesi hedefleniyor.