Tuzla'da imar rantı iddialarına itiraz

Tuzla'da emsal transferleri nedeniyle ortaya çıkan 40 milyar liralık imar rantı iddiaları tartışma konusu olmaya devam ediyor. Yeni Parti'nin İstanbul İl Başkanı Özgür Çelik, eski Belediye Başkanı Şadi Yazıcı döneminde aynı emsal haklarının birden fazla projede kullanıldığını ileri sürdü.

Yazıcı, bu suçlamaları geri çevirirken, AK Parti'ye katılan Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl, yaklaşık 50 bin vatandaşın tapu ve iskân sorunları yaşadığını ifade etti. Uzman kaynaklardan alınan bilgilere göre, kamuoyunda tartışılan rakamlar uygulamanın teknik boyutlarıyla örtüşmüyor.

Belediyeye yaklaşık 380 bin metrekare kamusal donatı alanı kazandırıldığı ve farklı emsal katsayılarıyla yaklaşık 400 bin metrekarelik inşaat hakkının oluştuğu belirtildi. Bu durumda, İBB’nin dile getirdiği 520 bin metrekarelik fazla emsal iddiasının teknik olarak mümkün olmadığı kaydedildi.

Ayrıca, 40 milyar liralık rant hesabının emlak rayiç bedelleri üzerinden yapılan teorik bir hesap olduğu, transfer hakkının ekonomik değeriyle rayiç bedelin aynı olmadığı ifade edildi.

Yetkililer, imar düzenlemelerinin uygulanmaması nedeniyle ruhsat, tapu ve kat irtifakı süreçlerinin uzadığını vurgularken, eğer usulsüzlük varsa, verilen ruhsatların neden iptal edilmediğini sorguladı.