Ev tadilatlarında yeni dönem: Muvafakatname ve ruhsat şartı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın taslağına göre, ev tadilatlarında görsel bütünlük, kat maliklerinin rızası ve can güvenliği için uygun malzeme zorunluluğu getiriliyor.
Binalardaki tadilat uygulamalarında milyonlarca vatandaşı etkileyecek yeni bir düzenleme hayata geçiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak çalışmayla birlikte evlerdeki basit tamir işleri, balkonlara kurulan açılır kapanır katlanır cam paneller, çardak ve kameriye benzeri yapı ruhsatı istemeyen uygulamalar için yeni kurallar belirleniyor.
Yeni düzenlemeye göre, bu faaliyetlerde görsel ve yapısal bütünlüğün sağlanması, her bağımsız bölümde benzer uygulamaların yapılması, tüm kat maliklerinin ayrı ayrı rızasını kanıtlayan muvafakatnamenin alınması ve can güvenliği açısından uygun malzemelerin tercih edilmesi zorunlu tutulacak.
Taslak kapsamında çatı katındaki teraslar için ise birtakım kolaylıklar tanınıyor. Buna göre, çatı alanının yüzde 40 sınırını aşmamak şartıyla, kenar kısımlarına sabit ya da açılır cam panellerin uygulanması ruhsat gerektirmeyecek.
Ayrıca mevcut binaların büyük ölçekli tamir ve tadilat işlemleri; yangın, deprem ve enerji verimliliği kurallarına aykırı olmamak kaydıyla, imar planına ve binanın ruhsatlandığı dönemdeki mevzuata uygun şekilde yapılabilecek. Bunun haricinde ek bir tamir veya tadilat yapılabilmesi için ise ruhsat alınması gerekecek.
