Faizsiz 2,5 milyon TL konut finansmanı imkanı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları %32,2 artarken, 2,5 milyon TL faizsiz konut finansmanı sunuluyor.
07 Ağustos 2026 itibarıyla Türkiye genelinde yılın ilk yarısında ipotekli konut satışlarında %32,2’lik bir artış yaşandı. Bu artışın büyük bir kısmının tasarruf finansmanı şirketleri tarafından sağlandığı belirtiliyor. Konut kredisi faizleri %260 seviyelerine yaklaşmış durumda. Tasarruf finansmanında ise belirli şartları sağlayan tüketicilere 2,5 milyon TL faizsiz konut finansmanı sunulabiliyor. 07 Ağustos 2026 itibarıyla en düşük konut finansmanı faizi %2,89 olarak belirlendi. 1 milyon TL finansmanın 120 ayda toplam geri ödemesi 3 milyon 585 bin TL olarak gerçekleşiyor. İpotekli konut satışları Türkiye genelinde ilk yarıda 142 bin 794 adet olarak kaydedildi. Bu satışlar içerisinde ipotekli satışların payı %20'yi geçerek son dönemlerin en yüksek seviyesine ulaştı. Sektör temsilcileri, ipotekli satışlardaki artışın yalnızca bankalardan alınan kredilerle sınırlı olmadığını, tasarruf finansmanı şirketlerinin de önemli bir rol oynadığını ifade ediyor. Her ay el birliği yöntemiyle teslim edilen konutlar, ipotekli satışlardaki artışı destekleyen faktörler arasında gösteriliyor. Tasarruf finansman şirketleri, talep eden tüketicilere sadece organizasyon ücreti alarak finansman desteği sağlıyor. 2,5 milyon TL faizsiz finansman için belirli bir peşinat ödenmesi gerekiyor. Örnek ödeme planında 2 milyon TL peşinat ile 2,5 milyon TL finansman talep ediliyor. Toplam finansman 4,5 milyon TL, aylık taksit 50 bin TL, taksit sayısı ise 50 ay olarak belirleniyor. Organizasyon ücreti 350 bin TL (toplam finansman üzerinden %7 komisyon) olarak ödenecek. İlk taksit Eylül 2026’da ödenecek ve konut teslimatı Mart 2027’de gerçekleştirilecek. Son taksit ise Ekim 2030’da ödenecek. Tasarruf finansman modelinde peşinat ödeme zorunluluğu bulunmamakta. Peşinat ya da ara ödeme imkanı olan katılımcılar, vade sayılarını azaltarak teslimat süreçlerini hızlandırma fırsatına sahipler. Ödeme güçlüğü durumunda ise 6 aya kadar taksit dondurma imkanı sağlanıyor. Fuzul Tasarruf Finansman Yönetim Kurulu Başkan Vekili Furkan Akbal, kişilere uygun finansman tercihlerinin önemine vurgu yaparak, tasarruf finansman modelinin farklı gelir gruplarına hitap ettiğini dile getirdi. Her müşterinin bütçesi, ödeme gücü ve önceliklerinin farklı olduğunu belirten Akbal, uygun kişiselleştirilmiş finansman seçenekleri sunmaya odaklandıklarını ifade etti.
