İstanbul'da 15 bin kiralık konut için başvurular başlıyor

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın eylül ayında İstanbul'da başlayacağını duyurduğu kiralık sosyal konut projesinde hazırlıklar devam ediyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek olan projede, ilk etapta 15 bin konut ihtiyaç sahiplerine kiraya verilecek. Hak sahipleri, noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek. Kiracılar, konutlarda en fazla üç yıl boyunca oturabilecek. Fahiş kira artışlarını dengelemeyi ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen projenin başvuru şartları, gelir kriterleri, kontenjan dağılımı ve kira bedellerine ilişkin detaylar önümüzdeki haftalarda TOKİ tarafından kamuoyuna açıklanması bekleniyor. Projeye yapılan başvuruların ardından hak sahipleri, noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. Farklı sosyal gruplar için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor. Alt gelir grubundaki vatandaşlar ve sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalan ya da dönüşüm sürecinde kiralık konut bulmakta zorlanan vatandaşlar da bu kontenjanlardan yararlanabilecek. Ayrıca memurlar, emekliler ve engelli bireyler için de özel kontenjan oluşturulması öngörülüyor. Kontenjan oranları ve başvuru takvimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından paylaşılacak. Projeye, üzerinde kayıtlı herhangi bir konutu bulunmayan ve belirlenecek hane gelir sınırını aşmayan vatandaşların başvurması planlanıyor. Hak sahiplerinin belirlenmesinde gelir durumu ve belirli bir süre İstanbul'da ikamet etmiş olma şartının da dikkate alınması öngörülüyor. Proje kapsamında 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak farklı büyüklüklerde konutlar inşa edilecek. Konutların mülkiyeti devlette kalacak, hak sahipleri ev sahibi olmayacak. Vatandaşlar, TOKİ'nin kiracısı olarak belirlenen süre boyunca bu konutlarda yaşayabilecek. Kurada hak kazananlar sosyal konutlarda en fazla üç yıl ikamet edebilecek. Sürenin dolmasının ardından kiracılar, konutları tahliye edecek. Boşalan daireler gerekli bakım ve onarım işlemlerinin ardından yeniden kura ile belirlenecek yeni hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece aynı konutların farklı ihtiyaç sahipleri tarafından üçer yıllık dönemler halinde kullanılması hedefleniyor. Projenin en çok merak edilen konularından biri de kira ücretleri. TOKİ henüz kesin kira bedellerini açıklamadı. Ancak kiraların, konutların bulunduğu bölgedeki piyasa rayicinin yaklaşık yarısı veya daha altında bir seviyede belirlenmesi planlanıyor.