Kanal İstanbul güzergahında çelişki: İçme suyu havzasında konutlar yükseliyor

Kanal İstanbul projesinin güzergahında yer alan Sazlıdere Barajı çevresindeki çelişkili durum varlığını sürdürüyor. Bir tarafta bölgenin içme suyu havzası olduğunu ve yapılaşmaya izin verilmediğini belirten uyarı tabelaları bulunurken, diğer tarafta ise yüzlerce konutun inşaatı hızla devam ediyor. Uzmanların uyarıları ve yıllardır süren tartışmalara rağmen iktidar, İstanbul'un kilit su kaynaklarından biri olan Sazlıdere Barajı çevresindeki şantiyelerin faaliyetlerini durdurmadı.

Bölgede yapılan incelemeler, Kanal İstanbul'un en önemli ayaklarından biri olan asma köprüdeki çalışmaların son aşamaya geldiğini, bağlantı yollarındaki inşatların ise hız kesmeden sürdüğünü ortaya koydu. Bölgede yaşayan bazı vatandaşlar tarım yapmaya çalışsa da, sahanın büyük bir kısmı şantiyeler, iş makineleri ve toplu konutlarla dolmuş durumda. Güzergah boyunca yükselen toplu konut bloklarının kaba inşaatlarının büyük ölçüde bittiği görülürken, hafriyat kamyonları da gün boyunca aralıksız çalışıyor.

Kanal İstanbul bağlantı çalışmaları çerçevesinde hayata geçirilen 45 kilometrelik otoyol projesinde 8 farklı seviyeli kavşak, 7 viyadük ve bir köprü inşa ediliyor. Yap-İşlet-Devret modeli kapsamında yaklaşık 8 milyar lira bedelle Rönesans'a ihale edilen projede şirket, internet sitesi üzerinden yaptığı açıklamada en gelişmiş teknolojili ücret toplama sistemlerinin kurulacağını ve gişelerden hızlı geçiş sağlanacağını duyurdu. Ayçiçeği tarlalarının yakınında ise dev köprüler yükselmeye devam ediyor.

Bölgedeki yapılaşma faaliyetlerine karşı toplam 9 ayrı dava yürütülüyor. Öne çıkan dava süreçleri arasında Sazlıdere Barajı'nın içme suyu kullanım oranını sıfıra indiren kararın iptali için açılan ve yürütmeyi durdurma talebinin reddedildiği dava yer alırken, esas yargılama sürüyor. Sazlıbosna-Hacımaşlı bölgesindeki ruhsat iptallerine ilişkin dava İstanbul 14. İdare Mahkemesi'nde görülmeye devam ediyor. Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı kararının iptali istemiyle açılan davada ise yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı ve hukuki süreç devam ediyor. Sazlıbosna Mahallesi'ndeki yıkım kararıyla ilgili olarak TOKİ'nin açtığı davada yıkım kararı iptal edilirken, İSKİ'nin istinaf başvurusu da kesin olarak reddedildi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla 15 Eylül 2022 tarihinde baraj statüsü kaldırılan Sazlıdere Barajı'nın bulunduğu alanda, İSKİ'ye ait çok sayıda tabela hâlâ yerinde duruyor. Bu tabelalarda, "Dikkat! İçme suyu havzasıdır. Bu alanda hiçbir yapıya (konteyner, tiny house, karavan vb.) izin verilmemektedir" uyarısı bulunmasına rağmen havza genelinde yüzlerce konutun yükselmesi dikkat çekiyor.

Öte yandan TOKİ, 17 Mart 2025 ile 23 Ekim 2025 tarihleri arasında güzergahta 40 ayrı kamu ihalesi gerçekleştirdi ve bu ihalelerin toplam sözleşme bedeli 80 milyar lirayı buldu. Emlak Konut da 2024 yılında Kanal İstanbul güzergahındaki Dursunköy'de en az 28.2 milyar liralık konut ve altyapı ihalesine çıktı. TOKİ ile Emlak Konut'un düzenlediği ihalelerin büyük bölümü iktidara yakınlığıyla bilinen şirketlere verildi. Emlak Konut'un Yenişehir Evleri Arnavutköy projesinde ise satış hacmi 58.8 milyar liraya ulaştı.