Kocaeli'nin Gölcük ilçesinde yapı stoku yenileniyor

Marmara Depremi'nin merkez üssü olan Kocaeli'nin Gölcük ilçesinde, aradan geçen 27 yılda çok sayıda kamu binası yeniden inşa edildi. Hükümet konağı, hastane ve okulların yanı sıra sağlık ocakları, belediye binası, adliye ile jandarma binası yenilenen yapılar arasında yer aldı. Eski yapı stokunun yoğun olduğu bölgelerde kentsel dönüşüm projeleri hayata geçiriliyor. Gölcük Çarşı Merkezi'ndeki dönüşümün ilk etabında sona yaklaşılırken, ikinci etap ve D-130 kara yolu çevresindeki yapılar için çalışmalar devam ediyor.

Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer, 17 Ağustos 1999 tarihinin unutulmasının mümkün olmadığını dile getirdi. Marmara Depremi'nin şehircilikten afet yönetimine kadar pek çok alanda milat olduğunu belirten Sezer, ilçenin deprem sonrasında büyük ölçüde yenilendiğini kaydetti.

Kamu yapılarında önemli bir mesafe kat edildiğini söyleyen Sezer, "Muhtemel bir depremle alakalı Gölcük'teki kamu kurum binalarının büyük ölçüde yenilendiğini söyleyebiliriz. Bunun içerisinde hükümet konağı var, hastane var, okullar, sağlık ocaklarının tamamı yenilendi.

Belediye binası, adliye sarayı, jandarma binası, pek çok kurum binası yenilendi ancak aynı şeyi sivil yapı stoku açısından söylememiz pek mümkün değil." dedi.

Depremde hasar almayan, az hasarlı olan veya orta hasarlı olup güçlendirilen binaların hukuki olarak sağlam kabul edildiğini anlatan Sezer, bu yapıların olası bir depremde göstereceği performans konusunda endişe duyduklarını ifade etti. Sezer, "Bu binaların tamamının yenilenmesi ve dönüştürülmesi gerektiğini düşünüyorum" diye konuştu.

Göreve geldikleri günden bu yana yaklaşık 160 metruk binanın yıkıldığını aktaran Sezer, bunlar arasında orta hasarlı olup onarım görmeyen yapıların da bulunduğunu kaydetti. Özel mülkiyetteki hukuken sağlam binaların dönüşümü için ise uygulanabilir ekonomik şartların oluşturulması gerektiğine işaret etti.

Çarşı merkezindeki ilk etap çalışmalarının tamamlanmak üzere olduğunu belirten Sezer, çevre düzenlemesinin eylül ayında bitirilmesinin planlandığını bildirdi. Projenin yerinde dönüşüm yöntemiyle yapıldığını ve hak sahiplerinin yüzde 98'i ile anlaşma sağlandığını aktaran Sezer, ikinci etap için Bakanlık nezdindeki görüşmelerin sürdüğünü kaydetti.

Çarşı merkezindeki projenin diğer bölgeler için örnek oluşturduğunu ifade eden Sezer, şu değerlendirmeyi yaptı: "Gölcük'ün genel itibarıyla yapı stokunun yenilenmesi gerekiyor. Çok sayıda binada, özellikle kara yolunun üst kısmında bu gerçekleştirildi ama aşağıdaki binaların değiştirilebilmesinin önünü açacak düzenlemeler olmadı."

Dönüşümün sadece kamu kaynaklarıyla yapılamayacağını dile getiren Sezer, vatandaş ve özel sektör eliyle yürütülecek sürecin ekonomik olarak sürdürülebilir hale getirilmesi gerektiğini vurguladı.

Donanma Mahallesi'nde TOKİ tarafından yapılması planlanan dönüşüm için vatandaşlarla ön görüşmeler yapıldığını belirten Sezer, projeye yüksek oranda onay alındığını ve plan değişikliğinin Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinde ele alındığını kaydetti. Kara yolu çevresindeki dönüşümün olası afetlerde ulaşım açısından kritik önem taşıdığını belirten Sezer, "Olağanüstü bir durum gerçekleştiğinde, afet anında kara yolunun açık kalması önemli." ifadelerini kullandı.

Afet sonrasında arama kurtarma kapasitesinin geliştirilmesinin değerli olduğunu belirten Sezer, sözlerini şöyle tamamladı: "Depremden sonra arama kurtarma faaliyetlerinin yapılabilmesi çok önemli ama asıl önemli olan deprem öncesinde hazırlık yapılması, şehirlerin depreme hazır hale gelmesi. 99 depreminde binaların üst üste yığıldığını ve canlı çıkma ihtimalinin çok zor olduğunu gördük. Bina depremde hasar görebilir ama en azından depremi yaşadığı sırada yıkılmayacak derecede sağlam olması gerekir."