Konut satın alan alıcı, tapusuna rağmen evine yerleşemedi

48 milyon lira bedelle bir konut satın alan bir alıcı, tapu işlemleri tamamlandıktan sonra beklenmedik bir hukuki sorunla karşılaştı. Tapunun kendi adına geçmesine rağmen, alıcı konuta yerleşemedi ve ev üzerindeki abonelik işlemlerini başlatamadı. Kanal D Haber'in aktardığına göre, evin satışı öncesinde alıcı ile ev sahibi çift arasında görüşmeler yapıldı. Çift, evi gösterip satış konusunda anlaşmaya vardı. Ancak, satış işlemi tamamlandıktan sonra eski maliklerin konutta bir süre daha kalmak istemesi sorun yarattı. Anlaşmaya varılan sürenin uzamasıyla birlikte alıcı, tapusu kendi adına olan konuta taşınamadı. Elektrik, su ve doğal gaz gibi aboneliklerin de yeni malik tarafından başlatılamadığı belirtildi. Olayın ilerleyen aşamalarında, satışa dair hukuki bir anlaşmazlık ortaya çıktı. İddiaya göre, satışın yapıldığı kişinin eşi, taşınmazın devrine rıza göstermediğini belirterek tapuya şerh koydurdu. Bu durum, taşınmazın satışının iptali için hukuki sürecin başlatılmasına yol açtı. 48 milyon lira ödeyen alıcı, satın aldığı konuta yerleşemediği gibi ödediği paranın geri alınması konusunda da riskli bir süreçle karşı karşıya kaldı. Satışı gerçekleştiren kişi konkordato ilan edince, olası bir satış iptali durumunda ödenen paranın tahsil edilmesi konusunda belirsizlik arttı. Uzmanlar, bu tür olayların yaşanmasının, özellikle aile konutu niteliğindeki taşınmazların satın alınması sırasında yalnızca tapu kaydının kontrol edilmesinin yeterli olmayabileceğini gösterdiğini belirtiyor. Satış öncesinde gerekli rızaların alınması ve ödemenin güvenli bir yöntemle gerçekleştirilmesinin önemine dikkat çekildi.