Antalya Alanya'da EİDS çağrısı: Sosyal medya için doğrulama kodu önerisi

Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO) Yönetim Kurulu Başkanı Eray Erdem, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) emlak sektörü adına değerli bir adım olduğunu ancak mevcut yapının sosyal medya üzerindeki gayrimenkul tanıtımlarını sınırladığını ifade ederek bir doğrulama kodu mekanizması geliştirilmesini istedi.

ALTSO Başkanı Eray Erdem yaptığı değerlendirmede, söz konusu sistemin ruhsatsız veya yetkisiz emlak ilanlarının önüne geçilmesi, alıcıların korunması ve piyasada güven ortamının güçlendirilmesi bakımından kritik bir rol üstlendiğini kaydetti. Sektör paydaşları olarak bu hedefleri desteklediklerini dile getiren Erdem, halihazırdaki uygulamada EİDS onayının yalnızca entegre emlak portalları üzerinden verilebildiğini, bu durumun da sosyal medya mecralarında gayrimenkul tanıtımını fiilen imkansız hale getirdiğini ve kurallara uymayanlara ağır para cezaları kesilmeye başlandığını aktardı.

Müşterilere erişimin sınırlandığını vurgulayan Erdem, daralma yaşayan gayrimenkul sektörünün potansiyel alıcılara ulaşma yollarının büyük oranda daraldığını, bunun da ülke genelindeki pazarlama çalışmalarına zarar verdiğini belirtti. Emlak piyasası için sosyal medyanın sadece Facebook ve Instagram'dan ibaret olmadığının altını çizen Erdem, özellikle yabancı alıcılara ve uluslararası yatırımcılara hizmet veren işletmelerin, hedef pazarlarda popüler olan farklı dijital ağlar üzerinden tanıtım yapmak durumunda kaldıklarını ifade etti. Mevcut sistemin entegrasyonu olmayan bütün platformlarda ilan yayınlanmasının önüne geçtiğini aktaran Erdem, bunun şirketlerin küresel pazarlama gücünü de derinden sarstığını dile getirdi.

Yaşanan bu tıkanıklığın aşılması için teknik olarak yapılabilir ve denetimi kolay bir formül öneren Erdem, EİDS yetkilendirme süreci bittikten sonra her bir ilan için özel bir doğrulama kodunun üretilmesi gerektiğini kaydetti. Ticaret Bakanlığı bünyesinde herkesin rahatça kullanabileceği bir doğrulama altyapısı kurulmasını tavsiye eden Erdem, sosyal medya ile diğer dijital mecralarda yer alan bütün gayrimenkul ilanlarında bu kodun bulundurulmasının zorunlu tutulmasını istedi. Bu sayede vatandaşların ile denetimle görevli birimlerin kodu sorgulayarak ilanın yetkili emlakçı tarafından verilip verilmediğini zahmetsizce kontrol edebileceğini bildiren Erdem, bu modelle EİDS'nin korsan ilanları engelleme misyonunun zedelenmeyeceğini, sosyal medyada güvenli ilan döneminin başlayacağını, yerli ve yabancı alıcılara ulaşmada yaşanan engellerin kalkacağını ve sektörün dijital pazarlamayı yeniden etkin biçimde kullanabileceğini sözlerine ekledi.

Erdem son olarak, sunulan bu doğrulama kodu sisteminin hem devletin denetim mekanizmalarının etkinliğini koruyacağını hem de emlak sektörünün dijital pazarlama kanallarından faydalanmasına olanak tanıyarak mevcut kuralların yarattığı mağduriyetleri ortadan kaldıracağını belirtti.