İzmir Çeşme'de Castello Fontana projesine tepkiler: ÇED toplantısı iptal

İzmir'in Çeşme ilçesinde, 34 odalık butik otel ruhsatına dayanarak inşa edilmek istenen 769 konutluk "Castello Fontana" projesinin ÇED Halkın Katılım Toplantısı, yerel halkın yoğun protestosu nedeniyle iptal edildi. Toplantının yapılması planlanan yer, proje alanından 6,5 kilometre uzaktaki bir kahvehane olarak belirlendi. Ancak Çeşmeliler, doğa katliamı olarak gördükleri bu projeye karşı durarak toplantıya katılmadı. Çakabey Mahallesi'nde, 3'üncü derece doğal SİT alanı içinde yer alan projenin ekolojik dengenin bozulmasına yol açacağına dair endişelerini dile getiren vatandaşlar, bilgilendirme yapılmasını tamamen reddetti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yetkilileri, toplantıyı sonlandırarak resmi tutanak tuttu. Ayrıca, Çeşme Yarımada Çevre Derneği, hazırladıkları 6 sayfalık itiraz dilekçesini yetkililere teslim etti.

Proje, yaklaşık 1,9 milyar TL yatırım bedeliyle hayata geçirmeyi amaçlıyor. Ancak dernek, bu projenin yalnızca 34 odalık bir butik otel ruhsatıyla resmî başvurusunun yapıldığını ve inşa edilmek istenen yapının 272 ayrı blok ile 769 bağımsız birimden oluştuğunu açıkladı. Açıklamada, "Bu 272 birimin yalnızca birinin otel, geri kalan 271'inin ise villa ve rezidans daireler olarak planlandığını" belirtti. Yapılan maliyet hesaplamaları, metrekare başına 390-393 Avro olarak bildirilirken, konutların satış fiyatları ise 6500 Avro artı KDV üzerinden pazarlanmakta. Örneğin, 120 metrekarelik daireler 780 bin Avro artı KDV’den, 6,5 odalı villalar ise KDV hariç yaklaşık 5 milyon Avro’dan satılmakta. Toplamda elde edilmesi beklenen gelir ise yaklaşık 500 milyon Avro civarında.

Açıklamada, Çeşme’nin altyapı sorunlarına da dikkat çekildi. "Bölgede kanalizasyon sistemi yok; mevcut atıklar doğrudan denize verilmektedir. Firmanın sunduğu projede, 769 birimlik yerleşimin atık suyunun sızdırma foseptik sistemi ile karşılanacağı belirtilmiş. Bu durum yeraltı suyuna sızarak çevredeki su kuyularını kirletme riski taşımaktadır. 500 milyon Avro kâr bekleyen bir yatırımcının, uygun bir altyapı kurmayı düşünmemesi bilinçli bir tercih olarak değerlendirilmektedir," denildi.

Çeşme Yarımadası Çevre Derneği (ÇEŞÇEP) Başkanı Dr. Ahmet Güler, projenin yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini vurgulayarak, "Bu proje, mevcut haliyle bir rezidans projesidir; gerçek bir turizm yatırımı değildir. Proje, aklı başında bir turizm projesine dönüştürülmeli. Aksi takdirde hukuki haklarımızı sonuna kadar koruyacağız," şeklinde konuştu. Güler, Castello Fontana'ya ÇED olumlu kararı verilmemesi ve ön talep toplama faaliyetlerinin durdurulması çağrısında bulundu.