Turizmde kiralık ev sayısı düştü, lüks villaların aylığı 10 milyonu buldu
Yaz sezonuyla birlikte kiralık yazlık piyasasındaki hareketlilik sürerken, izin belgesi zorunluluğu konut sayısını azalttı. Ege ve Akdeniz'de fiyatlar yükseldi.
Yaz sezonunun başlamasıyla yazlık kiralık pazarında hareketlilik yaşanırken, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından getirilen turizm amaçlı kiralamalarda izin belgesi zorunluluğu piyasanın yapısını büyük ölçüde dönüştürdü. Yeni düzenlemenin hayata geçirilmesinden önce yaklaşık 24 bin olan günlük kiralık konut sayısı, yapılan denetimler ve belge süreçleriyle birlikte bugün 6 bin 300 seviyesine kadar geriledi.
Akdeniz ve Ege bölgelerinde günlük yazlık kiraları 6 bin Türk Lirası ile 75 bin Türk Lirası arasında değişiklik gösterirken, lüks villalarda aylık kira bedelleri 10 milyon Türk Lirası'na ulaşıyor. İstanbul genelinde ise Şile, Silivri ve Adalar'da sahile yakın daireler günlük 2 bin 500 Türk Lirası'ndan kiraya verilirken, lüks segmentteki villaların gecelik fiyatları 30 bin Türk Lirası'nı buluyor.
Emlak platformlarının verilerine göre Türkiye genelindeki en yüksek villa kirası aylık 10 milyon Türk Lirası ile Muğla'nın Bodrum ilçesindeki Yalıkavak mahallesinde görülüyor. İzmir'in Çeşme ilçesinde ultra lüks villalar 6 milyon Türk Lirası'na, Seferihisar ilçesinde ise 3,8 milyon Türk Lirası'na kadar kiraya sunuluyor. Antalya'da ise günlük villa kiraları 10 bin ile 65 bin Türk Lirası arasında seyrederken, aylık kira bedelleri 425 bin Türk Lirası'na kadar çıkıyor.
TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi Nilüfer Kas, tatilcilerin artık sadece konuma odaklanmadığını; konutun kalitesine, kullanıcı değerlendirmelerine, temizlik standartlarına ve Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesine de özellikle dikkat ettiğini belirtti. Kas, Bodrum bölgesindeki kısa dönemli kiralık ilan sayısının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 37 oranında azaldığını, buna karşın günlük gelirlerin yükseldiğini ifade etti. Aşırı yüksek fiyatlar yerine doğru fiyatlandırma yapılan ve profesyonel ekiplerce yönetilen konutların daha yüksek doluluk oranına ulaştığını dile getiren Kas, sezon içerisinde kiracı bulamadığı için boş kalan evlerde ise yüzde 10 ila yüzde 20 arasında indirimler uygulandığına dikkat çekti.
