Türk yatırımcı yurt dışına yöneldi: 5 yıllık ortalamanın 10 katına ulaştı

TEPAV Doğrudan Yatırımlar Bülteni'nin 2026 yılı ikinci çeyrek sayısı yayımlandı. Geçen yılın aynı döneminde 0,9 milyar dolarlık net doğrudan yatırım girişi yaşandı. 2026 yılının ikinci çeyreğinde ise 0,9 milyar dolarlık net sermaye çıkışı gerçekleşti.

Bu dönemde Türkiye'ye yönelik doğrudan yatırım girişleri 1,6 milyar dolar oldu. Yurt dışına yapılan doğrudan yatırımlar 2,5 milyar dolara ulaştı. Gayrimenkul kaynaklı net girişler hesaba katıldı.

Doğrudan yatırımlardan kaynaklanan toplam net sermaye hareketi 1,5 milyar dolarlık çıkış olarak hesaplandı. - KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ - Yabancılara konut satışları ikinci çeyrekte düştü. Yabancılara bu dönemde 4 bin 918 konut satıldı. Satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 azaldı.

Yabancılara yapılan satışların yüzde 43'ü İstanbul'da gerçekleşti. Antalya yüzde 32'lik payla ikinci sırada yer aldı. Uyruklara göre Rusya vatandaşları 912 konutla ilk sırada bulundu.

İran vatandaşlarına 395 konut satıldı. Ukrayna vatandaşlarının aldığı konut sayısı ise 347 oldu. - İMALAT VE TİCARET ÖNDE - Türkiye'ye gelen yabancı yatırımların yüzde 64,3'ü imalat ile toptan ve perakende ticaret sektörlerinde toplandı. İmalat sanayinin toplam yatırımlardaki payı yüzde 35,4 oldu.

Toptan ve perakende ticaretin payı ise yüzde 28,9 olarak kayıtlara geçti. Toptan ve perakende ticaret sektörüne yapılan yatırımlarda geçen yılın aynı dönemine göre düşüş görüldü. Ülke bazında Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı yatırımlarda Hollanda yüzde 29,6'lık payla ilk sırayı aldı.

ABD, Birleşik Arap Emirlikleri, İngiltere, Almanya, Avusturya, Danimarka, Fransa, Kanada ve İsviçre'den gelen yatırımlarda önemli artışlar kaydedildi. - YABANCI ŞİRKET SAYISI ARTIŞTA - Türkiye'de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin sayısı, geçen yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 101 oranında arttı.

Limited şirketlerde neredeyse tüm faaliyet gruplarında artış görüldü. Anonim şirketlerde bilgisayar programlama öne çıktı. Limited şirketlerde ise uzmanlaşmamış toptan ticaret dikkat çekti.

Yabancı sermayeli şirketlerin merkezleri açısından İstanbul yüzde 37,6'lık payıyla ilk sıradaki yerini korudu. Ortakların ülkelerine göre yapılan sıralamada Suriye ortaklı girişimler ilk sırada bulunmaya devam etti. - GAYRİMENKUL YatIRIMLARI REKOR KIRDI - Yurt dışına yapılan doğrudan yatırımlarda gayrimenkul sektörü ağırlığını korudu.

Sektörün toplam yatırımlardaki payı ikinci çeyrekte arttı. Hollanda'ya yapılan yatırımlar 2025'in ikinci çeyreğindeki 409 milyon dolardan yükseldi. Bu rakam 2026'nın aynı döneminde 763 milyon dolara çıktı. ABD ve İsviçre'ye yönelik yatırımlarda da dikkat çekici artışlar yaşandı. Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları ikinci çeyrekte 2,6 milyar dolara ulaştı. Bu tutar son beş yılın ortalamasının 10 katını aştı.