Emlakçılardan öğrencilere depozito uyarısı
Üniversite kayıtları ve tayin dönemi nedeniyle kiralık konut piyasasında hareketlilik arttı. Ekim ayına kadar süren taleple birlikte kiralar son 10-15 günde yüzde 5-10 yükseldi. Uzman, öğrencilerin kontrat yaparken yüz yüze görüşmesini, artış oranını yazmasını ve depozitoyu kira bedeli olarak belirtmesini önerdi.
Akçam, üniversite kayıtları ve tayin dönemiyle birlikte kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşandığını belirtti. Bu hareketliliğin ekim ayına kadar devam edeceğini söyledi. Kiralık konutlara talebin arttığını ifade eden Akçam, son 10-15 günde kira ücretlerinde yüzde 5-10 artış olduğunu açıkladı.
Konut kiralayacak öğrencilere uyarılarda bulunan Akçam, kira kontratı yaparken ev sahibiyle yüz yüze görüşülmesini tavsiye etti. Ev sahibi şehir dışında veya yurt dışındaysa vekaletname istenmesini önerdi. Kira kontratına artış oranının açıkça yazılması gerektiğini belirten Akçam, kira artışının devletin her ay açıkladığı oranlar üzerinden yapılmasını istedi.
Sözleşmenin bir hukukçu veya emlak danışmanından görüş alınarak imzalanmasını tavsiye etti. Depozito konusunda da uyarıda bulunan Akçam, kira sözleşmesinin depozito kısmına kira bedeli ifadesinin yazılması gerektiğini söyledi. Depozito Türk lirası cinsinden ödendiyse ev boşaltılırken kiranın güncel değerinden iade alınabileceğini hatırlattı.
Kira ödemelerinin banka kanalıyla ve gerçek değerinden yapılması gerektiğini ifade eden Akçam, e-kontrat sisteminin önemine dikkat çekti. Akçam, e-kontrat sisteminin zorunlu hale gelmesi durumunda devletin denetiminin artacağını, vergi kayıp-kaçağının önleneceğini ve kiracı ile ev sahibinin hareketlerinin tek noktadan tespit edilebileceğini söyledi. Sistemin kiracıları ve mülk sahiplerini koruyacağını ekledi.
